housing sociale

locuzione, maschile · anche social housing, edilizia sociale, alloggio sociale

L’insieme di alloggi e servizi abitativi offerti a condizioni più accessibili di quelle di mercato a famiglie e persone che non riescono a sostenere i costi di un’abitazione ma non rientrano nell’edilizia residenziale pubblica.

Definizione

L’housing sociale si rivolge in particolare alla cosiddetta fascia grigia: persone e nuclei con un reddito troppo alto per l’accesso agli alloggi popolari, ma insufficiente per il mercato libero. Rientrano spesso in questa fascia giovani coppie, studenti fuori sede, lavoratori con contratti temporanei, anziani soli e famiglie monoreddito.

Il decreto ministeriale del 22 aprile 2008 definisce l’alloggio sociale come l’unità immobiliare adibita a uso residenziale in locazione permanente che svolge una funzione di interesse generale, nella salvaguardia della coesione sociale.

Caratteristiche

Gli interventi di housing sociale combinano di frequente tre elementi:

canoni di locazione calmierati o forme di acquisto agevolato;
spazi e servizi comuni, come sale condivise, servizi di portineria sociale o attività per i residenti;
una gestione sociale che accompagna la convivenza e la formazione della comunità degli abitanti.

Sono realizzati spesso attraverso forme di partenariato tra enti pubblici, fondazioni, investitori e organizzazioni del terzo settore.

Termini affini

Si distingue dall’edilizia residenziale pubblica, gestita dagli enti pubblici per le fasce di reddito più basse, e dall’housing first, rivolto alle persone senza dimora.

Voci correlate

housing first · Modello di intervento per le persone senza dimora che offre come primo passo un’abitazione stabile e indipendente, accompagnata da un sostegno sociale e sanitario, senza richiedere requisiti preliminari di trattamento o di comportamento.
welfare di comunità · Modello di welfare in cui la risposta ai bisogni sociali è costruita insieme da servizi pubblici, terzo settore, imprese, famiglie e cittadini di un territorio, valorizzando relazioni e risorse locali.
partenariato · Accordo di collaborazione tra più soggetti, pubblici o privati, che mettono in comune risorse, competenze e responsabilità per realizzare un progetto o un servizio con un obiettivo condiviso.

Fonti

Decreto del Ministro delle infrastrutture 22 aprile 2008 (definizione di alloggio sociale).